Потоп в отдельно взятой квартире

И, конечно же – немедленно вызывать представителей  ЖЭК или другой эксплуатирующей организации (например, обратиться к председателю жилищного кооператива). Работники ЖЭка или уполномоченные лица должны составить акт о залитии, в котором следует зафиксировать причину случившегося ЧП и отразить все его последствия. В акте надо хотя бы приблизительную указать объем нанесенных повреждений - площадь залитых обоев, вздутого или покоробленного паркета или линолеума, других повреждений, причиненных вашей квартире, случившихся по причине затопления или иного ЧП. Если при этом вышла из строя электропроводка, можно отметить и этот факт.
Имея на руках такой акт о залитии, вы в праве требовать от виновника ваших неприятностей полного возмещения причиненных вам убытков. Для этого можно сразу обратиться к строительному эксперту, чтобы он провел исследование и определил конкретную сумму нанесенного вам ущерба. Получив исследование эксперта на руки, смело обращайтесь к виновнику ЧП для возмещения ваших убытков.
А если виновник ЧП категорически отказывается это делать?
С этим исследованием обращайтесь в суд, который принудит его выплатить вам все понесенные затраты на восстановительный ремонт в судебном порядке.
Есть и другой вариант разрешения этой ситуации.
Получив на руки акт о залитии вашей квартиры (см. выше), можно сразу идти в суд, который, рассмотрев ваше исковое заявление, назначит судебную строительно-техническую экспертизу по факту ущерба,  причинного вашей квартире.
Как видите, в любом случае вам не обойтись без заключения эксперта.
Так что нет безвыходных ситуаций.
Просто мы ещё слабо знаем свои права и плохо осведомлены о том, куда и к кому обращаться за помощью в подобных случаях.
В равной степени это относится и к другим ущербам, которые могут понести хозяева квартир. Например, соседи сбоку делают капитальный ремонт, а у вас по стенам пошли трещины или отваливаются куски штукатурки с потолка.
И это только некоторые из вопросов, которые решает судебный строительно -технический эксперт.

Кстати. Судебный строительно-технический эксперт начал свою работу в нашем городе совсем недавно. До этого керчанам для решения своих вопросов, связанных с строительной экспертизой, как, например, в рассматриваемых в этой статье случаях, приходилось обращаться в Симферополь или в организации, имеющие какое-то отношение к строительству для того, чтобы составить хотя бы сметку на необходимые ремонтно-восстановительные работы.
Если вашу проблему рассматривали в Симферопольском институте судебных экспертиз, то её решение, как правило, затягивалось на месяцы. Если смету (подчеркиваю – не исследование или заключение эксперта, а просто смету) составляли здесь в Керчи специалисты, не имеющие соответствующих допусков и квалификаций, то данная записка в суде могла даже не приниматься к сведению,
Только заключение или исследование эксперта, который внесен в реестр судебных экспертов Украины и обладающий соответствующей квалификацией, имеет право составлять подобные исследования или проводить судебные строительно-технические экспертизы. При этом вывод эксперта имеет в суде доказательную силу, а если судья по каким-либо причинам отклоняет его – мотив этого решения должен быть обоснован и отражен в судебном решении.

Так что – обращайтесь!

Мы ждем вас по адресу: г. Керчь, ул. Энгельса, № 6, (проезд автобусами №№ 1, 19, 35, 36, 37, 40, 41 до остановки «Фабрика-кухня»). Наши телефоны: 6-75-82 или моб. Тел. 8-095-133-41-65.