Керченские предприниматели "Мега Центра" выиграли дело в Высшем Хозяйственном Суде Украины против "Крымэнерго". Кассационный суд поставил точку в этом деле. Он обязал ПАО "Крымэнерго", как монополиста, заключить с ОК "Мега Центр сервис" типовой договор на поставку электроэнергии.
Суд мотивирует своё решение тем, что согласно ст. 369 Гражданского кодекса Украины, распоряжение имуществом, находящимся в общем совместном владении, происходит с согласия всех собственников. А наличие ранее заключенного договора с СПД Старолад И.П. (застройщик), не может быть принято во внимание.
Как мы сообщали ранее, в Керчи, в торговом комплексе «Мега Центр», конфликтуют предприниматели. Обе стороны конфликта утверждали: в торговом центре происходит рейдерский захват.
Суть конфликта заключалась в том, что посредник между инвесторами и подрядчиком, который строил «Мега Центр», владея большей площадью помещения, устанавливала свои тарифы на коммунальные услуги. Предпринимателям приходилось платить по завышенным тарифам за общие коридоры, - рассказали пайщики.
Часть предпринимателей и обслуживающий кооператив «Мега центр Сервис» начали борьбу. «Мега Центр» разделился на два лагеря. Конфликт дошел до пиковой точки, когда вторая конфликтующая часть наняла свой обслуживающий персонал. В «Мега Центре» было две группы уборщиц, охранников и других работников.
На протяжении четырех месяцев 25 магазинов «Мега Центра» - без электричества. Из-за этого часть магазинов не работает вовсе.
Судебная тяжба между двумя сторонами конфликта длилась несколько месяцев. Дело дошло до кассационного рассмотрения дела в Высшем Хозяйственном суде Украины.
В постановлении суда говорится, что «объекты общей совместной собственности не подлежат разделу».
«Только после завершения строительства торгово-развлекательного центра лица, за собственные средства которых было построено здание, и которые получили в частную собственность переданные им помещения, - получили имущественные права на использование общей совместной собственности как составной вещи здания, в частности, электрического оборудования и сетей.
…Таким образом уже существующий договор на подачу электроэнергии … несостоятельный», - говорится в решении суда.
Суд постановил, что все пайщики имеют равные права. Как рассказали пайщики "Мега Центра", единственным балансосодержателем здания является обслуживающий кооператив «Мега Центр Сервис», с которым обязали заключить новые договоры на услуги подачи электроэнергии. Сейчас представители кооператива занимаются заключением новых договоров по электроэнергии, водоснабжению и газу.
Комментариев 0