В сеть бесплатных правовых приемных Крыма и редакцию Керчь.ФМ обратилась жительница поселка Героевское. Женщина рассказала, что земля ее родителей отсутствует в земельной кадастровой карте. Зато под ее адресом депутат Керченского горсовета построила себе дом, - говорит жительница поселка.
В 2003 году мы приватизировали землю и получили госакт на участок земли под частный дом на улице Галины Петровой, который построили еще в 60 годы родители. У нотариуса, при вступлении в наследство выяснилось, что участок не занесен в кадастровую карту, хотя госакт на землю у нас есть», - рассказывает женщина.
По ее словам, недавно обнаружилось, что рядом с домом есть земельный участок под этим же самым адресом.
Женщина обращалась в прокуратуру, милицию и на одну из горячих линий. Юрист правовой приемной обратилась с запросами в Рескомземагенство АРК: каким образом, кто и за чей счет будет приводить в соответствующий с законом вид правоустанавливающие документы на земельные участки, если кадастровые номера отсутствуют, либо есть, но они не занесены на публичную кадастровую карту Украины? Каким образом ведется учет земельных участков, если один почтовый адрес имеет разные по месту расположению участки, в нашем случае их как минимум четыре?
За комментариями мы обратились в землеустроительную организацию. По словам землеустроителя, подобная ситуация происходит по всей стране, не только в Керчи, если госакты получены раньше 2004 года. Отсутствие в кадастре не лишает человека прав собственности. В законе Украины прописано, что все земельные участки, которым присвоен и выдан кадастровый номер, считаются зарегистрированными. По каким-то причинам государственные органы не внесли участки в кадастровую карту, поэтому у людей возникают проблемы при совершении нотариальных сделок. Люди не могут получить вытяги.
Землеустроитель рассказал, что делать в таких ситуациях.
Нужно получить письменный отказ в получении извлечения из реестра (вытяга). После этого также необходимо получить письменный отказ от нотариуса в совершении сделки. И обратиться в суд. В судебном порядке с этими документами легко отстаиваются права собственности при вступлении в наследство. Нужно заказать документацию по установлению границ на себя, и зарегистрировать свое право в едином кадастре после суда.
Во избежание таких случаев, чтобы облегчить людям вступление в наследство, государство должно все документы, которые хранятся в архиве, перевести в электронный вид определенного формата. Но пока это не произошло, такая ситуация у многих, - заключил землеустроитель.
Комментариев 0