За три месяца крымская недвижимость подорожала на 60%, но спрос низкий, - эксперт

На крымском рынке недвижимости практически отсутствует спрос. Об этом агентству «Крым Медиа» сообщил управляющий партнер Юридической конторы Сикорского (REM Navigator) Олег Сикорский. Передает «Крым Медиа».

При этом, цены на жилье за ноябрь выросли на 15%. По данным REM Navigator, в этом месяце активность на рынке недвижимости Крыма оставалась низкой. Обесценивание рубля также не подогрело спрос на крымскую недвижимость.

«Ситуация на рынке недвижимости Крыма развивается по нестандартному труднопрогнозируемому сценарию. На данный момент конъюнктура рынка практически утратила связь со стандартными рыночными факторами ценообразования, такими как соотношение спроса и предложения», - считает эксперт.

По данным REM Navigator, общий рост долларовых цен на недвижимость в Крыму за сентябрь-ноябрь 2014 года составил 41,5%, рост цен в рублях – около 60%.

Средние цены на вторичную недвижимость в Симферополе по состоянию на конец ноября:
– 1-комнатные квартиры: $1666 за м²;
– 2-комнатные квартиры: $1558 за м²;
– 3-комнатные квартиры: $1111 за м²;
– дома: $1400 за м².

По информации управляющего партнера Юридической конторы Сикорского (REM Navigator) Олега Сикорского, цены на крымскую недвижимость в этом году падали только с января по апрель. Тогда снижение составило около 6%. Но с мая по август цены вернулись на прежние позиции. Уже в сентябре активность на рынке недвижимости Крыма заметно возросла, и цены на жилье резко подскочили на 10%.