На собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность по выбору способа управления многоквартирным домом. При этом многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Именно поэтому, при выборе компании, в чьи руки вы передаете право управлять вашей собственностью, нужно подходить крайне ответственно.
Ответьте себе на вопрос: готовы ли мы, как и раньше, платить деньги без расшифровки затрат? Готовы ли мы, как и раньше унижаться в судах, отстаивая свое законное право знать, куда расходованы мои деньги и почему в доме все так плохо?
Когда мы принимали решение об организации управляющей компании, мы осознавали объем необходимых подготовительных работ. Заполнение прежних пробелов требует и финансовых и трудовых затрат, которые мы взяли на себя. Таким образом, передавая дом в наше управление, абонент четко знает: за что он платит, какая площадь дома, какая площадь обслуживаемой нами территории.
В каждом доме, перед тем, как приступить к работе, необходимо делать полное техническое обследование дома. Насколько мы понимаем, никто этим не занимался многие годы, нет актуальной технической информации. Или мы не правы, и в ваши дома уже пришли специалисты, чтобы проверить состояние водопровода, канализации, отопительных сетей и, с учетом увиденного, составить перспективный план работы? Нет и еще раз нет.
Сначала – полное техническое обследование внутридомовых сетей, общего состояния подвалов, чердака, кровли, четкое разграничение в соответствие с актом ввода дома в эксплуатацию придомовой территории, а затем, заключение договоров на обслуживание, с четко определенным тарифом, и персональная ответственность за каждую уплаченную и потраченную копейку.
Мы ни в коем случае не стремимся уравнять в тарифах все обслуживаемые нами объекты, наоборот, призываем керчан активно участвовать в жизни своего дома, быть активными – предлагать, аргументированно спорить, отстаивать свою точку зрения. Поэтому, в нашем опросном листе интересуемся, какой конкретно объект в вашем доме требует более пристального внимания. Во всяком случае, наши тарифы уже на 10% меньше, чем те, которые предлагаются муниципальными компаниями.
За счет чего мы смогли позволить это себе и пойти на встречу своим абонентам?
Во-первых, мы привлекаем федеральные средства на капитальный ремонт вашего дома. Во-вторых, мы не закладываем прибыль в тарифы.
В-третьих, мы работаем на современном высокотехнологическом оборудовании и материалах. Мы имеем возможность получать современные качественные материалы по ценам заводов-производителей.
В-четвертых, и это одно из самых важных, в нашей компании работают только специалисты своего дела, незапятнанные в махинациях жилищной сферы, отвечающие за скорость и качество принятых им решений. Мы укомплектованы всеми профессиями, необходимыми при управлении жилыми домами и соответствующими российскому законодательству.
У нас будет организована мощная круглосуточная аварийно-диспетчерская служба. Строгая организационная составляющая позволяет в течение получаса приступить к устранению аварийной ситуации с момента поступления обращения. Наши абоненты также могут обратиться в аварийно-диспетчерскую службу, в случае, если необходима квалифицированная помощь в ремонте санузлов, замене радиаторов, некачественной работы внутриквартирной электрики.
Необходимо расставить все точки над «i»: мы несем персональную ответственность за потраченные денежные средства, поэтому ни одна копейка не будет потрачена на иные нужды – только на потребности вашего дома!
