Собственники торгово-развлекательного центра в Керчи в Кооперативном переулке, 26 жалуются на рейдерский захват здания и «чудесное превращение» на бумаге подвала в цокольное помещение, но не могут достучаться до керченской прокуратуры уже несколько лет. Об этом Крыминформу рассказали сами собственники керченского торгово-развлекательного центра, - передает Керчь.ФМ.
По словам инициативной группы, обратившейся в редакцию агентства за помощью, «чудеса на виражах» начали происходить в процессе строительства. По их информации, СПД Старолад не единожды, без изменения условий договора и согласия пайщиков, путем обмана пересматривала и изменяла суммы вкладов, требовала взносы в иностранной валюте, и пересчитывала их по курсу, отличному от курса НБУ (что подтверждается квитанциями), разумеется, как они говорят, с личной выгодой, а договора о строительстве и вовсе не были зарегистрированы в Государственной налоговой инспекции.
Так, по их словам, у большинства пайщиков стоимость квадратного метра составляла 1200-1700 долларов США, а для нескольких бутиков – всего 500 гривен. При этом впоследствии в акте «готовности объекта» были отражены сметные затраты на строительно-монтажные работы в 9, 5 млн гривен, что только по приблизительным расчетам в четыре раза меньше сданной пайщиками суммы. Также с пайщиков путем угроз невозврата ранее выплаченных денежных средств взималась плата за отделочные работы, достигавшая 1 200 гривен за квадратный метр.
После окончания строительства в 2009 году, СПД Старолад пригласили на общее собрание пайщиков для отчета о произведенном финансировании строительства ТРЦ и вводе его в эксплуатацию, куда она не посчитала нужным явиться и от дальнейших контактов отказалась, а также отказала в доступе к финансовой и сметной документации.
В ходе собственных исследований документов, собственники выяснили, что первичная проектно-сметная документация на строительство объекта была представлена пайщикам как строение из 3 этажей и подвала (паркинга), а при сдаче объекта выяснилось, что застройщик незаконным путем оформил свидетельство о праве собственности на подвальные помещения, хотя договором они подразумеваются как площади общего пользования. К тому же, без согласия 58 собственников оформил договор аренды земли на себя, не имея на то юридических прав.
В этих действиях гражданки Старолад собственники усмотрели признаки мошенничества в крупных размерах, уклонение от уплаты налогов, нецелевое расходование денежных средств, вымогательство, препятствование в ведении предпринимательской деятельности и доступу к частной собственности. С таким заявлением они не раз обращались в местные правоохранительные органы и керченскую прокуратуру, прилагая все необходимые документы и доказательства, но конкретного ответа так и не получили.
Пайщики, получившие свидетельства на право собственности, имеют право распоряжаться имуществом и определять обслуживающую организацию. Однако госпожа Старолад продолжает распоряжаться зданием как своей собственностью.
Они уже попросили керченскую прокуратуру вернуть их заявление в городской ОБЭП для проведения дополнительной проверки и намерены впоследствии обратиться напрямую в прокуратуру Крыма.
Напомним, конфликт длится уже давно,
Предприниматели ЧП «Мега Центр» рассказали о конфликте (видео)
В Керчи избили предпринимателя "Мега-Центра"
Комментариев 0