Выбирая жилье в новостройке, покупатель делает солидную инвестицию. Но рассчитывая средства на покупку новой квартиры, следует подумать и о затратах, неизбежных после заселения.
Покупка квадратных метров - это еще не все. Еще будут достаточно крупные траты на косметическую отделку помещения и покупку мебели. Коммунальные платежи - весомая статья постоянных расходов собственников жилья. Покупателей беспокоит, не будет ли коммуналка в новостройке съедать слишком большую часть семейного бюджета и не выгоднее ли с этой точки зрения обратить внимание на вторичный рынок жилья. Правильный подход к выбору новостройки развеет этот миф.
Что влияет на энергоэффективность жилища?
С прицелом на будущее разумно остановить выбор на жилье в зданиях с высоким уровнем энергосбережения. Значительная часть суммы на коммунальные платежи приходится на подогрев воды и отопление помещения зимой. Энергоэффективное строение позволит регулировать расходы на энергоносители и даже предварительно просчитать возможную экономию. В разной степени все застройщики предлагают свои варианты решения вопроса сохранения ресурсов. ЖК «Агам» строит дома, соответствующие современным стандартам. Оценить энергоэффективность здания можно, рассмотрев используемые при строительстве материалы и технологии отопления жилища.
- Новые жилые комплексы, как правило, строят из панелей, кирпича или монолитно-каркасных конструкций. Две последние технологии позволяют достичь наибольшего уровня тепла в помещениях. AGAM работает с проверенным временем материалом - силикатным кирпичом, который сам по себе хорошо сохраняет тепло.
- Утепленный фасад. Это улучшит шумо- и термоизоляцию и даже в разгар морозов повысит температуру в помещении на пару градусов. В качестве утеплителя нередко берут пенопласт или пенополистирол. Но с учетом правил пожарной безопасности оптимально утеплять фасад минеральной ватой, которую и применяют при строительстве домов в «АГАМ».
- Установка в квартирах энергоэффективных пластиковых стеклопакетов, исключающих сквозняки, застекленные балконы и лоджии - обязательные опции для новостройки, что является практичным мероприятием, ведь продуваемые окна и балконы при нынешних ценах на теплоноситель - это деньги на ветер.
- Мини-котельная на дом или индивидуальное отопление в каждой квартире. Самое выгодное и удобное для жильца решение - автономное отопление. В этом случае он полностью контролирует расходы и поддерживает наиболее комфортный для себя микроклимат в квартире. В квартирах жилищного комплекса «Агам» устанавливаются современные двухконтурные газовые котлы. Такой котел не только позволит сэкономить на отоплении в 2-2,5 раза, по сравнению с централизованным обогревом, но и избавит от оплаты счетов за горячее водоснабжение. Индивидуальное отопление - плюс для покупателя квартиры в плане перспективы экономить и платить только за то, что он потребил.
- Установка застройщиком в квартирах счетчиков потребления электричества, воды, газа, а также обязательная установка тепловых счетчиков, если дом отапливается централизовано. Точный учет и контроль расхода ресурсов - отличный стимул экономить и не тратить больше необходимого. Все квартиры в ЖК «Агам» оснащены необходимыми счетчиками.
Выбрав квартиру, в которой учтены все эти простые требования, покупатель избежит слишком высоких сумм на оплату коммунальных платежей и получит качественное жилье, которое будет радовать долгие годы.
