К сожалению, первоначальный этап с чего начинать строительства дома у обычного человека ассоциируется с архитектурной частью проекта. Вроде бы уже есть участок, возможно даже очищен от мусора и строений, иногда с заранее подведенными коммуникациями. И следующим с чего надо начать это выбор архитектора, составления эскизов или покупка готового проекта дома. Но даже если у вас все прекрасно выходит, дом красивый, и планировки хорошие, да еще и вписался в рельеф то все равно это не застрахует вас от полного отказа от первичной идеи и кардинальной смене курса. И таким непреодолимым препятствием может стать не благополучные геологические условия.
В нашу компанию поступил запрос на проектирование 2-х этажного дома, но вопрос провести геологическую разведку постоянно переносился. В приоритетах было разработать красивый и практичный дом с определённым наборам помещений и интегрировать гараж. Желание построить дом обычно рождается не внезапно, а вынашивается годами, и мы понемногу формируем идеальную картину под свои нужды, перебирая из множество вариантов.
На основе анализа полученных геодезических данных у инженеров возникли сомнения и при первичном осмотре соседних строений и прилегающей территории больше не оставалось сомнений, что провести геологические изыскания является важным этапом и медлить больше не стоит. После разведки стало понятно что основания имеет большую неоднородность и фундамент тяжёлого 2х этажного дома попадал на грунты с разными физико-механическими свойствами что приведет к неравномерной усадке и к тяжелым последствиям. Усложняло общую картину перемещение одного из слоев по направлению склона так как участок попадал на старое русло реки.
По традиции, проанализировав полученные данные в течении нескольких дней клиенту была предложена новая концепция, не уступающая первоначально поставленным задачам, но уже в одном уровне в виде одноэтажного дома с большим пятном застройки и меньшей сосредоточенной нагрузкой на фундамент. За основы был принят свайно-ростверковый фундамент с применением буронабивных свай, а основанием послужили грунты, залегающие на большей глубине.
Вы скажете, что решение заменить 2х этажный дом на 1 этажный - это не решение, но мы с вами не согласимся. Во-первых, 2х этажный дом уступает по полезной площади так как очень много забирают лестницы и площадки, и скорей являются альтернативой при маленьких участках или в заблокированном строительстве. Во-вторых, как показал этот пример, невозможно построить на слабых грунтах.
В итоге клиент получил надежный современный дом с интересной и практичной планировкой, а мы в очередной раз решили сложную задачу и повысили свои навыки в строительной сфере.
Подписывайтесь на наши соц.сети, чтобы быть в курсе всех событий связанных с ремонтом и строительством в Керчи, а также следить за ходом работ на наших объектах:
Вконтакте
Одноклассники
Записаться на экскурсию по нашим объектам, на встречу в офисе-шоуруме компании или просто проконсультироваться можно по данным контактам:
Телефон: +7 (978) 715 70 60 (также WhatsApp/Viber)
Email: [email protected]
Сайт: https://kerchremont.com
Наш офис, магазин и шоу-рум находится по адресу:
г. Керчь, ул. Сморжевского 4
