Инвестиционные возможности в Arabian Ranches 3

Инвестиции в недвижимость - один из самых надежных способов увеличения капитала. Arabian Ranches 3, жилой район в Дубае, предлагает уникальные инвестиционные возможности для всех, кто стремится получить высокую доходность от покупки дома. Купить недвижимость в Arabian Ranches 3 стоит по ряду причин. Район расположен в районе Dubailand, в самом сердце Эмиратов. Проект, который Emaar Properties начала реализовывать в 2019 году, представляет собой развитие успешных районов Arabian Ranches и Arabian Ranches 2, ставших жемчужинами дубайской недвижимости.

Инфраструктура Arabian Ranches 3

Проект создается в четыре этапа. Часть кластеров уже построена, другие находятся на этапе создания. Всего на территории AR III будет более 4000 вилл и таунхаусов в 9 подсообществах. Недвижимость комплекса разделена на 9 подсообществ.

Как и другие проекты компании Emaar, Arabian Ranches 3 включает в себя множество удобств. Здесь предусмотрены:

• Парк с территорией 30 тысяч м2;

• 15 спортплощадок, включая поле для крикета и корты для игры в теннис;

• Клубный дом, где можно провести время с соседями и воспользоваться первоклассными удобствами.

Также в планах - постройка торгового центра, ресторанов и 4-километрового бульвара с “ленивой рекой”.

Arabian Ranches 3 - один из самых крупных закрытых коттеджных поселков в Дубае и предлагает пять входов для удобного доступа резидентов.

Инвестиции в недвижимость сообщества

К покупке доступны виллы и таунхаусы с 3-5 спальнями. Площадь вилл составляет от 176 м2 до 464 м2, таунхаусов - от 176 м2 до 372 м2. Застройщик предлагает гибкий план оплаты для покупки жилья. В соответствии с ним, первоначальный взнос равен 5% от общей стоимости. Окончательный платеж 10% должен быть выплачен в момент передачи объекта. Оставшаяся сумма распределяется в течение строительства объекта.

На сегодняшний день виллу с 3 спальнями можно купить за 408 300 $. При этом ее годовая аренда составляет 32 670 $. Виллы с 4-5 спальнями стоят в районе 490 062 $ - 2, 05 млн $. Начальная цена таунхаусов - 381 159 $. При этом в случае инвестирования в недвижимость ОАЭ не менее 545 000 $ покупатель вправе подать заявление на предоставление 10-летней Золотой визы, а при приобретении жилья от 204 000 $ - на 2-летнее резидентство.

Все фазы Arabian Ranches очень популярны для аренды и покупки среди местных жителей и экспатов. Согласно ежегодным отчетам, они входят в списки самых востребованных с этой точки зрения сообществ. Возврат инвестиций достигает 6, 5-7%. В 2022 году в общей сложности в Arabian Ranches было зарегистрировано 370 продаж недвижимости на сумму 481 667 730 $. В прошлом году рост цен на жилье составил здесь 34%.

Особенно привлекательным Arabian Ranches 3 делает его удобная локация. До него можно напрямую доехать по трассам E611 и E311. Рядом с районом находятся престижные международные школы и университеты, два крупных ТЦ Cityland и Dubai Outlet Mall, входящие в топ-10 лучших в Дубае. Всего в 6 минутах пешей прогулки расположен парк развлечений IMG Worlds of Adventure, а в 10 минутах на авто - гольф-клуб Arabian Ranches.

Как выгодно приобрести жилье в Arabian Ranches 3?

Для вашего удобства на сайте-агрегаторе недвижимости Emirates.Estate собраны лучшие предложения от проверенных продавцов. Цены указаны в рублях, долларах, евро. Предусмотрены удобные фильтры, чтобы покупатель мог подобрать подходящий для себя объект по цене, площади жилья и другим параметрам. Сейчас - лучшее время для того, чтобы подумать об инвестировании в арабскую недвижимость. Предлагаем вам начать изучение выгодных вариантов уже сейчас. Желаем удачи!

Реклама: ИП Загайнов ИНН 231846450047