Бизнес новости

Образовательный центр Репетитор плюс объявляет набор учащихся. Грандиозное осеннее поступление оправ в салоне-магазине «НАША ОПТИКА» СРОЧНО РАБОТА ВАКАНСИИ Раздел имущества или как не остаться с пустыми карманами С января 2025 года будут изменения в законодательстве РФ в сфере недвижимости!

Реклама: ИП Берсенев А. В., ИНН 911100007965

Реклама: ИП Кравченко Е. Л., ИНН 911109375963

Реклама: ИП Гришин И.И., ИНН 911107214600

Реклама: ИП Бережной А.Г., ИНН 911116150093

Реклама: ИП Ищенко Е. А., ИНН 911100179516

Реклама: ИП Гайдай В.А., ИНН 911105317262

Архив

« Январь 2016 »
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
	1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30	31

Реклама: ИП Рыбачёнок А. В., ИНН 911113559850

Супруги обязаны у нотариуса подтверждать согласие на раздел имущества

20.01.2016 06:47 Новости » Общество

Реклама: ООО "ОЛЕАНДР-МЕД", ИНН 9111026025

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально заверенное согласие второго супруга. Соответствующие изменения внесены в Федеральный закон № 391-ФЗ и начали действовать с 29 декабря 2015 года. Об этом в эфире радио "Россия сегодня" рассказала нотариус Симферопольского городского нотариального округа Юлиана Варданян. Речь идет о сделках купли-продажи, мены, дарения, а также сдачи в аренду квартир и иных помещений. Сообщает РИА Крым, - передает Керчь.ФМ.

"Если согласие не будет получено, второй супруг имеет право оспорить это в суде в течение одного года. То есть, уже права супругов более четко закреплены. Если недвижимость была приобретена в период брака, и тогда же было выдано свидетельство о праве собственности, это имущество является общей совместной собственностью", — уточнила она.

Изменения в закон также предусматривают, что соглашения о разделе имущества тоже должны быть зафиксированы в нотариальной форме. До вступления закона в силу нотариального удостоверения не требовалось, соглашения могли были быть заключены просто в письменной форме.

"Теперь нельзя будет в кабальные условия одну из сторон поставить: я хочу только так, ты обязан подписать, и здесь уже никто не защитник. В данном случае нотариус имеет право выслушать обе стороны, составить проект документа, стороны его утвердят, и после этого нотариально уже будет удостоверено согласие. В случае, если какие-то условия распоряжения собственностью, приобретения в собственность недвижимости или движимого имущества предварительно предусматривались брачным договором, то это уже будет зафиксировано в дальнейшем соглашении при разделе", — подчеркнула нотариус.

В свою очередь нотариус Симферопольского городского нотариального округа, кандидат юридических наук Марина Глобинец отметила, что изначально семейный кодекс регламентирует равные доли у супругов — по 1/ 2.

"Далее стороны могут закрепить или в брачном договоре, или в соглашении о разделе имущества, или в каком-то еще договоре, допустим, при покупке приобретении в совместную собственность обоих супругов другие доли. Это регулируют супруги. То есть, мы можем изменить этот режим владения как и брачным договором, так и договором о разделе имущества и изменить их доли данными документами", — подчеркнула она.

Если речь идет об изменение долей, закон дает право сторонам требовать денежную компенсацию и закреплять это требование в соответствующем соглашении.

Напомним, Крымчане смогут продавать доли в квартире только через нотариуса