Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым информирует об особенностях изменения назначения нежилых зданий, расположенных на садовых участках, на «жилой дом». Председатель комитета Александр Спиридонов в эфире программы «Линии» на радио «Крым» рассказал о важных правовых аспектах после вступления в силу нового «садоводческого» закона № 217-ФЗ, дающего возможность гражданам переоформить садовый дом в жилой. Об этом сообщает пресс-служба ведомства, - передает Керчь.ФМ.
Согласно закону, жилые строения отныне признаются жилыми домами. Таким образом, если жилое строение возведено после принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, то право на него было оформлено на него как на нежилое здание. Назначение этого объекта может быть изменено в порядке исправления реестровой ошибки.
Для этого сначала необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. Важно, чтобы в разделе техплана «Заключение кадастрового инженера», равно как и в декларации, на основании которой он подготовлен, было указано, что здание является жилым строением.
Когда диск с необходимыми сведениями будет готов, заявителю необходимо подать заявление на государственный кадастровый учет изменений в ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Стоит отметить, что специалисту МФЦ при приеме документов следует быть внимательным и выбрать в программном комплексе соответствующую графу «Реестровая ошибка».
Комментариев 0