В Керчи многие частные дома и многоэтажки попали в санитарную зону предприятий

В Керчи многие частные дома и многоэтажки попали в санитарную зону предприятий. Керченские депутаты еще в январе месяце приняли подготовленные горадминистрацией правила землепользования и застройки МОГО Керчь. Керчане написали обращение к Путину, так как наученные горьким опытом выселений, боятся остаться без жилья, - передает Керчь.ФМ.

 

«Наши участки в Керчи по улице Тенистая были выданы под индивидуальное строительство в 1949 году. С этого времени по улице построили по четной стороне 14 домов. С обратной стороны участков людям во временное пользование давали огороды. В начале 60-х огороды изъяли и там построили плодово-овощную базу со складами, в санитарно-защитной зоне. Санзона граничила с нашими участками.

 

Так было до января 2019 года.  Целевое назначение земельного участка не изменялось до сих пор – пищевая промышленность. В 90-х овощебазу сдали в аренду и предприниматели там устроили металлобазу, мойку машин, грибное хозяйство, СТО. 31 января наши депутаты мало того, что за счет наших домов увеличили санзону, так они еще и внутри отдельный участок выделили, где сейчас предприниматель построил мойку, в том числе для грузовых, машин и огромный ангар. Как нам сказали - это СТО.

   

Жители домов неоднократно обращались в администрацию Керчи, Роспотребнадзор, прокуратуру с жалобами на невыносимый шум и запах со стороны бывшей овощебазы. Арендатора оштрафовали, но местные депутаты видимо решили "подмахнуть" предпринимателям и нарушить закон. Они взяли и увеличили производственную зону за счет санитарно-защитной зоны, а за счет наших домов сделали санитарно-защитную зону.


При этом, в новую санзону вошли три многоэтажных дома 1967-1968 годов постройки по улице Льва Толстого.

Мало того, что депутаты и администрация нарушили ст 107 Земельного кодекса, так еще и требования п 5.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 : «5.6. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны». Никаких корректировок не было, никаких публичных слушаний не было. Теперь мы, жители 14 частных домов и сотни жителей трех пятиэтажек – 130, 136, 138 по ул. Льва Толстого живем, как на пороховой бочке: нам нельзя приватизировать участки, строить и реконструировать жилье, в любую минуту к нам могут предъявить требования о выселении и освобождении участков.
 
Видимо, без Вашего вмешательства ни депутаты, которые при принятии решения не разбираются в рассматриваемых вопросах, ни администрация, когда ведет подготовку решений, ни глава Администрации не видят нарушения закона и не предполагают, что их бездумными решениями под вопрос попадают жизни сотен людей», - написали керчане в обращении к Путину.


Как видно из публичной кадастровой карты города Керчь весь треугольный земельный участок имеет категорию «Склады», вдоль него по улице Тенистая четырнадцать домовладений, а по улице Льва Толстого три пятиэтажных дома. И все эти дома и участки по принятым местными депутатами решению отнесены в санитарно-защитную зону предприятий и объектов.

 


Согласно ст 107 Земельного кодекса, принятой Госдумой в августе прошлого года и п 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (с изменениями на 25 апреля 2014 года)  в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.


Если лаконично: все четырнадцать домов по Тенистой и три многоэтажки по Льва Толстого теперь не должны там находиться.


Редакция решила изучить решение горсовета от 31 января 2019 года об утверждении правил землепользования и застройки МОГО Керчь и была очень удивлена – в санитарно-защитные зоны предприятий и объектов попали многие частные дома и многоэтажки. При этом, многие предприятия были созданы гораздо позже того, как там появились жилые дома. Так, в санзоне оказались часть домов по улице Котовского и Андреюшкина (в Решении горсовета Андреюшкина значится как «Андрюшкина»), многоэтажки по улицам Пошивальникова и Горького, дома на КУОРе и в начале Ворошилова  и многие другие. Даже недавно построенный «Экстрим-парк» в зоне отдыха «Черепашка» оказался в санзоне.

 


Полностью ознакомиться с Решением от 31.января 2019 года можно здесь. Стоит обратить внимание не столько на само решение, как на правила землепользования и на карту ППЗ.

 

 

Служба новостей Керчь.ФМ

Если вы увидели опечатку в тексте самой статьи, то выделите её и нажмите Ctrl+Enter.