Крымчанам предлагают убедиться в правильности расчета кадастровой стоимости жилья

 На сайте Росреестра стали доступны результаты кадастровой оценки зданий и помещений в Крыму. Чиновники призывают собственников домов, квартир, дач и нежилых построек удостовериться в правильности цифр. Ведь вскоре, именно исходя из этих данных, собственники будут платить налог на свое жилье и другие объекты капстроительства. Чем выше кадастровая стоимость - тем больше налог. Об этом сообщает rg.ru, - передает Керчь.ФМ.

 

В РФ налог действует давно, в РК и Севастополе его планируют ввести с 1 января 2020 года. Для этого госучреждение "Центр землеустройства и кадастровой оценки" уже определило кадастровую стоимость всей крымской недвижимости - более 2,2 миллиона объектов. Она близка к рыночной, но зачастую ниже ее на 15-20 процентов.

«Чтобы рассчитать стоимость, в прошлом году мы мониторили все открытые источники с ценами на недвижимость, делали запросы в органы регистрации права о стоимостных сделках и в банки об ипотечных, - рассказала директор "Центра землеустройства и кадастровой оценки" Елена Никулина. - Оценка также зависела от технических параметров недвижимости, наличия коммуникаций, инфраструктуры (школ, магазинов), расстояния до центра. На уменьшение стоимости существенно влиял год постройки».

 

До 30 августа каждый крымчанин, обнаруживший существенное несоответствие реальной цены квартиры и ее кадастровой оценки, может подать заявление в центр землеустройства лично либо по электронной почте. Это позволит исправить ошибку до начисления налога.

 

«Ознакомиться с отчетом на сайте можно до 9 сентября, но подать замечания только до 30 августа, - подчеркивает Никулина. - Потом оспорить сложнее, для этого нужно будет обратиться в специальную комиссию, а в случае несогласия с ее решением - в суд».


Важно не только правильно заполнить форму, но и приложить документы, подтверждающие наличие ошибки. Это могут быть техдокументы или отчет о рыночной оценке недвижимости. Например, недавно жительница Бахчисарайского района, владелица здания в 2000 "квадратов", используемого под общепит и магазин, возмутилась его кадастровой стоимостью в 47 миллионов рублей. Она посчитала ее завышенной, но подала замечания без какого-либо пакета подтверждающих документов. В связи с этим сотрудники ведомства не смогли скорректировать кадастровую стоимость и предложили крымчанке обратиться к рыночным оценщикам для доказательства ее мнения.

 

Чиновники подчеркивают, высокие цифры получились там, где имущество используется для получения прибыли. Когда речь идет об обычном жилье, суммы небольшие.

 

Министр имущественных и земельных отношений РК Анна Анюхина призывает при корректировке цифр не доходить до фанатизма. Например, в том случае, если кадастровая стоимость квартиры 2,2 миллиона, а владелец имеет основания полагать, что реальная цена 2,15, нет смысла ходить по инстанциям. Столь незначительная разница на налог почти не повлияет.

 

Какая будет сумма начислена в конкретном случае - пока никто сказать не может, потому что кадастровая цена известна, а ставка налога - пока нет. Ее каждый муниципалитет утвердит самостоятельно.

 

«Ставки небольшие, - пояснил замминистра финансов РК Дмитрий Шеряко. - Налоговым кодексом предусмотрена ставка 0,1 процента. Она может быть уменьшена или увеличена решениями муниципальных властей».

 

При этом он добавил, что в первые три года предусмотрены понижающие коэффициенты. Это позволит начать с меньших сумм и дать людям привыкнуть платить имущественный налог. Кроме того, муниципалитеты вправе ввести льготы для отдельных категорий граждан.

 

«Законодательством предусмотрены налоговые вычеты, то есть, будет облагаться не вся жилплощадь, - разъясняет нюансы замруководителя управления Федеральной налоговой службы по РК Сергей Крюков. - Например, для комнаты будет вычитаться налоговое обязательство на 10 квадратных метров, для квартиры - на 20, для дома - на 50. Органы местного самоуправления должны не забыть о льготниках, перечень которых определяется местным нормативным актом. Пенсионеров могут освободить от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта соответствующей категории. То есть, если это предусмотрит орган местного самоуправления, то пенсионер, имеющий одну квартиру, дом, садовый участок и гараж, не будет платить на них налог. Под льготу попадают Герои Советского Союза, чернобыльцы, многодетные семьи. Льгота может применяться к людям предпенсионного возраста. Когда эти документы будут приняты, граждане должны не полениться, обратиться в налоговую и подтвердить свою льготу».

Взиматься этот налог будет по аналогии с уже начисляемым крымчанам земельным.

 

Юридические лица станут платить на протяжении 2020 года, а физлица за этот же период получат уведомления к концу первого полугодия 2021 года и будут обязаны перечислить деньги до 1 декабря 2021-го, - пояснил Крюков. - У владельцев личного кабинета уведомление будет размещено там, остальные получат на бумажном носителе».


Подать замечания можно в "Центр землеустройства и кадастровой оценки": Симферополь, ул. Кечкеметская, 114, каб. 108. Тел.: +7 (3652) 22-24-76, 8 (978) 913-86-43, 8 (978) 913-86-32.


Проверить промежуточные данные о кадастровой стоимости своего объекта можно на сайте Центра землеустройства и кадастровой оценки http://www.czko.ru и на сайте Россреестра https://rosreestr.ru

Служба новостей Керчь.ФМ

Если вы увидели опечатку в тексте самой статьи, то выделите её и нажмите Ctrl+Enter.

Комментариев 41
kvassov

kvassov

Посетитель

3 253

12.12.2013

[15 августа 2019 21:20] Жалоба +19
Вот это радостная новость !!! Дождались ...Говорите , что "ставки не большие" ??? Ну ну... Для некоторых зарплата в 400 тысяч маловата ...а для многих 2500 рубасов "минимальной ставки" неподъёмна! Что же вы делаете ???
wind_shadow

wind_shadow

Посетитель

11 021

14.03.2016

[15 августа 2019 21:31] Жалоба +14
Домик Тыквы обложат налогом те, кто дворцы за счет бюджета содержит.
Bagga

Bagga

Посетитель

1 115

13.02.2015

[15 августа 2019 21:49] Жалоба +13
К-пы пора на вилы их
Bagga

Bagga

Посетитель

1 115

13.02.2015

[15 августа 2019 21:49] Жалоба +9
Презрение и ненависть
Тамерлан

Тамерлан

Посетитель

388

20.10.2015

[15 августа 2019 22:08] Жалоба +13
во дают моя хрущёвка более 3 лямов стоит. где этот оценщик пусть теперь покупает.
nekto

nekto

Посетитель

5 187

11.01.2018

[15 августа 2019 22:12] Жалоба +21
Уже не знают как из людей последние крохи выжать !
Гестапо !
Румит

Румит

Посетитель

5 287

25.03.2014

[15 августа 2019 22:45] Жалоба +9
Мудабор и ворпх будут с удовольствием платить
Гагарин

Гагарин

Посетитель

34

23.07.2014

[15 августа 2019 22:49] Жалоба +11
А кто-то смог на этом сайте узнать стоимость своей керченской квартиры ?
Гагарин

Гагарин

Посетитель

34

23.07.2014

[15 августа 2019 22:54] Жалоба +8
Походу система не работает(в смысле Росреестр). Мне выдаёт : " В Росреестре отсутствуют сведения о кадастровой стоимости данного объекта"
Румит

Румит

Посетитель

5 287

25.03.2014

[15 августа 2019 23:03] Жалоба +6
Цитата: Гагарин
А кто-то смог на этом сайте узнать стоимость своей керченской квартиры ?

а зачем, керчанам еще приплачивать будут, что они живут в этом кишлаке
webstyle

webstyle

Посетитель

246

1.05.2014

[15 августа 2019 23:18] Жалоба +10
Двойной налог, это ведь так здорово (нет)

На землю уже есть. А теперь плати ещё раз, за то, что на этой земле построено.
наблюдатель сверху

наблюдатель сверху

Посетитель

653

4.10.2013

[15 августа 2019 23:19] Жалоба +5
Важно не только правильно заполнить форму, но и приложить документы, подтверждающие наличие ошибки. Это могут быть техдокументы или отчет о рыночной оценке недвижимости.
Начинается ГЕШЕФТ для "экспертов рыночной оцени недвижимости", который пройдет лишь до 29 августа - дальше смысла нет тянуть.
Предполагаю, - крымчане "будут" платить этот налог ТАКЖЕ регулярно и в полном объеме, как взносы на капремонт.
Что хотели в марте 2014, - то и получат с 2021 года! Приблизительно от 1000 до 3000 рублей в среднем за 1 квартирку! Радости не слышу!
Chief Manager

Chief Manager

Посетитель

30

20.07.2019

[16 августа 2019 00:12] Жалоба +13
цукки сволота вообще охренели! за что платить, это моя собственность, я уже заплатил за нее, еще и комуналку бешенную плачу! это что завод который загрязняет реки, море, атмосферу?! за что платить, где причина вообще???
Cersei Lannister

Cersei Lannister

Посетитель

678

4.09.2016

[16 августа 2019 00:18] Жалоба +11
Очередная мзда для шайки сказочного. Пирожок-то все меньше и меньше. Ваша халупа приватизирована? Пох! Плати! Капремонт, мусорная реформа, что дальше? Десятина попам?
Chief Manager

Chief Manager

Посетитель

30

20.07.2019

[16 августа 2019 00:19] Жалоба +12
"Дать людям привыкнуть" ! Песец, гребанные лохотронщики, морды у кормушек, как же вы достали. Вас же настигнет расплата за все щемилово и обдирание людей, как вы не понимаете. И далеко не все успеют сбежать
The KrocOdile

The KrocOdile

Посетитель

61

5.08.2019

[16 августа 2019 00:54] Жалоба -19
Цитата: наедатель сверкой
Приблизительно от 1000 до 3000 рублей в среднем за 1 квартирку!

Ну так живи на улице, можешь записаться в бомжи и ночевать на теплотрасе!
А от и до - это один раз в год!
Или ты даже 100 рублей в месяц "в среднем" заработать не в состоянии?
rex

rex

Посетитель

903

2.08.2015

[16 августа 2019 06:47] Жалоба +7
А в "бандеровской" стране облагаются налогом квартирки от 120 и дома от 250 метров квадратных, причём "жилой" площади!!! как-то так.
Абдулла

Абдулла

Посетитель

2 141

3.02.2015

[16 августа 2019 07:47] Жалоба +7
Цитата: Румит
Мудабор и ворпх будут с удовольствием платить

За мусорный бак?
Абдулла

Абдулла

Посетитель

2 141

3.02.2015

[16 августа 2019 07:49] Жалоба +11
Цитата: The KrocOdile
Цитата: наедатель сверкой
Приблизительно от 1000 до 3000 рублей в среднем за 1 квартирку!

Ну так живи на улице, можешь записаться в бомжи и ночевать на теплотрасе!
А от и до - это один раз в год!
Или ты даже 100 рублей в месяц "в среднем" заработать не в состоянии?

С какого перепуга я должен за свое кровно заработанное платить?
Ярославич

Ярославич

Посетитель

762

17.09.2018

[16 августа 2019 08:04] Жалоба +7
Цитата: rex
А в "бандеровской" стране облагаются налогом квартирки от 120 и дома от 250 метров квадратных, причём "жилой" площади!!! как-то так.

Что совсем читать не умеешь?Облагаются налогом как недвижимость квартиры и дома , которые большей площади . И не вся площадь, а только та что превышает.Во времена гугла стыдно врать. Проверить можно за 5 минут.
Красава

Красава

Посетитель

143

5.06.2019

[16 августа 2019 08:52] Жалоба -3
Цитата: Ярославич
Цитата: rex
А в "бандеровской" стране облагаются налогом квартирки от 120 и дома от 250 метров квадратных, причём "жилой" площади!!! как-то так.

Что совсем читать не умеешь?Облагаются налогом как недвижимость квартиры и дома , которые большей площади . И не вся площадь, а только та что превышает.Во времена гугла стыдно врать. Проверить можно за 5 минут.

Он так и написал от 250 метров, т.е. более 250.
Ярославич

Ярославич

Посетитель

762

17.09.2018

[16 августа 2019 09:36] Жалоба +5
Цитата: Красава
Цитата: Ярославич
Цитата: rex
А в "бандеровской" стране облагаются налогом квартирки от 120 и дома от 250 метров квадратных, причём "жилой" площади!!! как-то так.

Что совсем читать не умеешь?Облагаются налогом как недвижимость квартиры и дома , которые большей площади . И не вся площадь, а только та что превышает.Во времена гугла стыдно врать. Проверить можно за 5 минут.

Он так и написал от 250 метров, т.е. более 250.

Ну да, а россияне все живут в домах и квартирах более 250 м.кв.
pavelporto

pavelporto

Посетитель

470

1.08.2012

[16 августа 2019 10:03] Жалоба +7
Цитата: Ярославич
Цитата: Красава
Цитата: Ярославич
Цитата: rex
А в "бандеровской" стране облагаются налогом квартирки от 120 и дома от 250 метров квадратных, причём "жилой" площади!!! как-то так.

Что совсем читать не умеешь?Облагаются налогом как недвижимость квартиры и дома , которые большей площади . И не вся площадь, а только та что превышает.Во времена гугла стыдно врать. Проверить можно за 5 минут.

Он так и написал от 250 метров, т.е. более 250.

Ну да, а россияне все живут в домах и квартирах более 250 м.кв.

Расиянам пока разрешают жить в домах до 50м.кв,остальное облагается данью.
Валентина

Валентина

Посетитель

19 379

24.03.2014

[16 августа 2019 10:18] Жалоба +6
Ну так живи на улице, можешь записаться в бомжи и ночевать на теплотрасе!

НІ, краще поїхати у севас, поближче до р еліти і жити у ПАРКЕ ПОБЕДЫ под указателем ПЕШЕХОДНЫй ТРаТУАР.
Kpac

Kpac

Посетитель

1 958

3.03.2015

[16 августа 2019 10:42] Жалоба +6
Что, болезные, на новую яхту барину не хватает, да? Слышали присказку: мечтал о новой карете, драл с крестьян три шкуры, получил вилы.
nekto

nekto

Посетитель

5 187

11.01.2018

[16 августа 2019 10:43] Жалоба +6
А вы и дальше голосуйте за этО 'ядро' ...
Пенсионную 'рабство' уже получили !
А теперь и за свою квартиру (дом) им еще заплатите !!!
Все равно в 'рае' не нужны будут дэньги ...
Engraulis encrasicolus

Engraulis encrasicolus

Посетитель

21 025

8.05.2015

[16 августа 2019 11:26] Жалоба +6
Закрома хавани бездонны.
Валентина

Валентина

Посетитель

19 379

24.03.2014

[16 августа 2019 11:27] Жалоба +2
заработать не в состоянии?

р зарабатывает на вс1ём , на чем можна: отдавая землю китайцам в концессию, а сейчас, по словам ло ша ди, готова отдать Японии два южнокурильских острова - Хабомаи и Шикотан на определенных условиях.Что следующее?
Крепкий орех

Крепкий орех

Посетитель

2 726

27.11.2015

[16 августа 2019 12:15] Жалоба +11
Когда же вы уже захлебнетесь, от своей жадности?
Svaytoslav

Svaytoslav

Посетитель

44

15.05.2019

[16 августа 2019 13:04] Жалоба +3
Есть хороший фильм с Луи де Фюнесом на тему налогов. Называется "Мания величия". Рекомендую к просмотру.
Svaytoslav

Svaytoslav

Посетитель

44

15.05.2019

[16 августа 2019 13:12] Жалоба +7
[/quote]
Ну так живи на улице, можешь записаться в бомжи и ночевать на теплотрасе!
А от и до - это один раз в год!
Или ты даже 100 рублей в месяц "в среднем" заработать не в состоянии?[/quote]

Я увидел в Вас женатого, мягкого, слабохарактерного, со средней заработной платой посредственного работника налоговой (или что-то в этом духе), возможно,переведенного с низкооплачиваемой должности на более перспективную. И Вам нужна помощь психолога- вам не с кем поделиться наболевшим. Друзей почти нет, вы не доверяете людям.
Boat

Boat

Посетитель

4 987

20.03.2017

[16 августа 2019 13:39] Жалоба +4
Радостная новость от нашейраши. Аборигены в восторге !! Бл.
Engraulis encrasicolus

Engraulis encrasicolus

Посетитель

21 025

8.05.2015

[16 августа 2019 15:21] Жалоба +5
Цитата: Svaytoslav
Я увидел в Вас женатого, мягкого, слабохарактерного, со средней заработной платой посредственного работника налоговой (или что-то в этом духе),

= Жена его давно бросила, дочка игнорирует, любовницы сбегают. Бывший милиционер, выгнали со службы за воровство у коллег и пьянку. Приметы - похож на Майкла Джексона и Волочкову.
The KrocOdile

The KrocOdile

Посетитель

61

5.08.2019

[16 августа 2019 15:26] Жалоба -8
Цитата: Svistoslav
Я увидел в...

Я лучше промолчу, чего я в тебе увидел, так оно пожалуй лучше будет... Для всех!
Svaytoslav

Svaytoslav

Посетитель

44

15.05.2019

[16 августа 2019 16:10] Жалоба +3
Цитата: The KrocOdile
Цитата: Svistoslav
Я увидел в...

Я лучше промолчу, чего я в тебе увидел, так оно пожалуй лучше будет... Для всех!

А ты скажи по секрету. Тут только мы с тобой,никто не увидит. Андестенд?
The KrocOdile

The KrocOdile

Посетитель

61

5.08.2019

[16 августа 2019 17:31] Жалоба -3
Цитата: Svistoslav
Андестенд?

Видишь, на погоняло Свистослав ты уже обзываешься, а дальше из тебя, можно и горбатого лепить.
А насчет "скажи", так хочешь встретимся, и я скажу?!
Абдулла

Абдулла

Посетитель

2 141

3.02.2015

[16 августа 2019 17:47] Жалоба 0
Цитата: Валентина
заработать не в состоянии?

р зарабатывает на вс1ём , на чем можна: отдавая землю китайцам в концессию, а сейчас, по словам ло ша ди, готова отдать Японии два южнокурильских острова - Хабомаи и Шикотан на определенных условиях.Что следующее?

Нехай
Svaytoslav

Svaytoslav

Посетитель

44

15.05.2019

[16 августа 2019 18:14] Жалоба +2
Цитата: The KrocOdile
Цитата: Svistoslav
Андестенд?

Видишь, на погоняло Свистослав ты уже обзываешься, а дальше из тебя, можно и горбатого лепить.
А насчет "скажи", так хочешь встретимся, и я скажу?!

Не думал,что слово understand для тебя обзывательство,а потому не ожидал такой острой реакции.По поводу горбатого - предлагаю встретиться на городском кладбище,чтобы такой скульптор,как ты, занимался художественной лепкой не отходя от кассы.
rex

rex

Посетитель

903

2.08.2015

[16 августа 2019 18:50] Жалоба +1
Цитата: Ярославич
Цитата: rex
А в "бандеровской" стране облагаются налогом квартирки от 120 и дома от 250 метров квадратных, причём "жилой" площади!!! как-то так.

Что совсем читать не умеешь?Облагаются налогом как недвижимость квартиры и дома , которые большей площади . И не вся площадь, а только та что превышает.Во времена гугла стыдно врать. Проверить можно за 5 минут.

Читать, батенька, не умеете Вы, в том -то и дело, что у нас налог на недвижимость направлен на очень обеспеченных людей, а не "работяг".
The KrocOdile

The KrocOdile

Посетитель

61

5.08.2019

[16 августа 2019 19:31] Жалоба -5
Цитата: Svistoslav
...предлагаю встретиться на городском кладбище, чтобы...

Завтра на Аршинцевском в 12 пополудню, мне так удобнее, ближе и комфортнее!
Не появишься, можешь считать себя PeaceDoorBall_ом!
(Тут многие с темы спрыгивали, ты особо не парься, будешь в реестре под номером 31!)
Svaytoslav

Svaytoslav

Посетитель

44

15.05.2019

[16 августа 2019 20:18] Жалоба +1
Цитата: The KrocOdile
Цитата: Svistoslav
...предлагаю встретиться на городском кладбище, чтобы...

Завтра на Аршинцевском в 12 пополудню, мне так удобнее, ближе и комфортнее!
Не появишься, можешь считать себя PeaceDoorBall_ом!
(Тут многие с темы спрыгивали, ты особо не парься, будешь в реестре под номером 31!)

Нет,дружок,завтра на автовокзале в 18.00,возле магазина "Южный". Мне так удобнее. Хочу на тебя посмотреть.
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гость, не могут оставлять комментарии к данной публикации. Попробуйте войти под своим именем или зарегистрироваться на сайте.