Федеральная сеть электроинструмента 220 Вольт

В Крыму, чтобы объединить балкон с комнатой, нужно согласие соседей по дому

 Объединение комнаты с балконом или лоджией в квартире многоквартирного дома является не перепланировкой жилого помещения, а реконструкцией здания.


Об этом шла речь на личном приеме граждан у заместителя председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Татьяны Вяткиной, сообщает пресс-служба крымского отделения Госкомрегистра, - передает Керчь.ФМ.



В ходе мероприятия методическая помощь была оказана жителям Евпатории, Ялты и Судака.
В комитет обратилась заявительница с просьбой разъяснить механизм действующего законодательства в вопросах осуществления кадастрового учета изменений площади квартиры и регистрации права собственности на помещение. Татьяна Вяткина и заведующий отделом объектов капитального строительства № 1 Оксана Игнатович проконсультировали гражданку по данному вопросу. Заявительница спрашивала о перепланировке квартиры, а также об объединении части лоджии и комнаты.


«Напомню, что балкон — это неотапливаемое помещение в виде выступающей из плоскости стены фасада здания огражденной площадки. А лоджия — неотапливаемое помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему. Это конструктивные элементы здания. При реконструкции они становятся пристройками, тем самым изменяя конфигурацию строения, так как там установлены капитальные стены. Отмечу, что перепланировка и переустройство квартиры регулируется Жилищным кодексом РФ и находится в компетенции органов местного самоуправления, тогда как реконструкция здания регулируется Градостроительным кодексом РФ и находится в полномочиях Службы государственного строительного надзора Крыма. Для проведения реконструкции многоквартирного дома нужно также согласие соседей», — сообщила зампредседателя комитета.

Соответственно, узаконить такое объединение будет не то, что проблематично, а практически невозможно. Поэтому ни продать такое помещение, ни переоформить в будущем будет невозможно, если не говорить о последствиях нарушения прав жителей дома вообще.


Служба новостей Керчь.ФМ

Если вы увидели опечатку в тексте самой статьи, то выделите её и нажмите Ctrl+Enter.

В магазине

Фабрика натяжных потолков «Виктория»